请问在北京哪里能买到100万左右的房子，且交通方便？
去房山看一看吧！靠近河北涞水一代的房子这个价位应该可以拿下来，比如张坊，靠近河北有高速和国道还有地铁，周边旅游景区也是，并且空气环境也好于市区，特别适合居住，每次我回河北都路过这边，感觉特好，未来房山主要以生态旅游为主要发展，还有大学城，不会像其他周边有工厂或污染之类的，有山有水在未来才是最主要的环境居住区，现在购物也方便，网购快递也方便，去市区可以坐地铁或者走高速都很方便，公交也很多，可以说是四通八达的好地方
您好：很高兴回答你的问题，我相信我很有权威能给你建议！
本人在环京区域深耕5年有余！
第一，咱想在北京拿100万买房，咱别的不说，咱老家的房子也差不多在100万左右吧！
北京第一限购，第二房价真的不是一般的高！确实买不了！
第二，我们可以退而求次选择北京周边的房子，现在距离北京最近的就是北三县（燕郊，大厂，香河）燕郊住宅均价在20000-25000左右，公寓价格在13000-16000，燕郊这里我们可以首选！配套设施完善，距离北京国贸30公里，全国最近！没有之一！
第二，大厂住宅均价14500，也是可以选择，两个两居，在北京上班，来这里住！还是很不错的，现在很多北漂都在这里安家落户了！
希望我的回答能够帮助到你！
我和那个北漂五年的兄弟有不同的见解。他主要做的是北京以东的区域。香河，燕郊大厂。首先看您工作的地点，如果是在通州板块的话，香河燕郊大厂都可以考虑。如果您是在大兴亦庄板块上班儿的话，可以考虑固安。如果您是在房山这一片上班儿的话可以考虑涿州琉璃河附近以及涿州东站。这都是从交通上位置上来讲，非常贴近北京周边的。海淀区我没有深耕过。具体情况不是很清楚，但我只知道海淀区的价格比较高。香河大厂那边的价格北漂五年小哥已经告诉你了。如果你是在北京南站附近上班的话，完全可以考虑天津。天津那边的城际快铁已经通车了，20分钟就到北京南站了。刚刚我说的是北京周边的房子。现在我跟你说北京的房子。一百万左右可以在北京买一套公寓。像是金科天真会总价一百万上下。但是需要你全款。如果你一百万想买住宅，首付30%有30万的话最好考虑北京周边。买了以后买到了70年产权的商品房。以后你房子卖掉可以再考虑北京的房子。现在最关键的问题就是自己有住的地方就可以了。
大家好，我是土生土长的北京大妞，体育迷，也是足球迷。下面是我的一点点看法谢谢阅读。
我是北京人，我来说说。
首先楼房，大产权，50平米以上的根本就不可能买到。
再说说交通，早高峰郊区进城的高速基本全部堵车严重，稍微好点的是京沪高速，所以要买房，建议在通州马驹桥附近看看。
你觉得北京哪个区或者哪个区域未来房产升值的空间最大？
应该是丰台区，大红门木樨园一带发展会好一点。第一北京南水北调后南城的饮用水与北城饮用水无区别了。也就无所谓说南城水不好了，第二，这一带一直由于南苑机场，和批发市场的原因没有发展起来，住房还没有亦庄贵。现在南苑机场和批发市场全部搬走。第三南城也有过富人区，比如若干年前的方庄社区就是北京的富人区，只是这些年没有发展规划好没落了，也就是说南城规划好了也可以有富人区。第四，就是南中轴路的建设与首都新机场的投入使用。南中轴规划了大片的湿地公园，将来这里的住宅是非常适合宜居的。大家可以想想将来住在这里，想出国有首都新机场。，想进城距离天安门直线距离6-7公里。有大面积的湿地公园，中轴路的绿化。所以我觉得这篇区域将来发展潜力巨大。能入手就入手吧
北京房子的升值空间主要在通州、大兴，理由如下：
一、控制中央政务区。城内老四区已经正在大调整，人囗在不断下降，行政驱动人口主要流向通州和河北等地。所以经济职能调整后，中央政务区房价继续上涨的空间非常小了，高价的个别地段可能还会微降。
二、发展副中心。今后北京的中心在通州，今年市***到通州后，房子刚需已经来临，人口数量是决定因素之一。至少有一倍的升值空间。去北京就是去通州，老四区是首都所在地了，北京离他远去。
三、规划定乾坤。根据北京市规划，海淀、朝阳区房价最大的涨幅期已经过了，要投资多挣钱，除了通州，大兴也是个热点。新机场今年开始启用。产业布局正在形成，前两年清理后，高新园区蓬勃发展起来。未来又是人口流入区。
总之，北京县区、区域房价升值空间主要看北京的宏观政策，包括人口结构和数量变化，产业布局，经济重心转移等。环中央政务区也是一个热点，特别是金融服务业扎堆的区域。
欢迎讨论，敬请关注。
抛砖引玉了，五环内什么时候都最保值，五年内通州 亦庄 大兴最有潜力，十年左右房山 门头沟崭露头角，十五至二十年怀柔 密云 延庆的房价将一飞冲天，尤其是怀柔，人口密度 空气质量 绿化程度 基础建设 治安防控等方面决定了怀柔综合条件是其他区不能比肩的，尤其是科学城 国科大 雁栖湖 ***基地 电影学院的发展，再加上生态涵养区的定位，国家级基础大科学装置的落实，我觉得二十年以后将比肩西山 甚至超过。马云说的好，短期的 中期的收益咱们老百姓获取的难度太大了～～
哈哈一笑，不喜勿喷。
我的回答最专业
第一，北京四环内的房子，普遍保值。大规模区域性看好的是 ‘丽泽金融‘，丽泽桥区域，道理在于，有投资就有发展。
第二，四环内，房子会分化，部分房子要贬值。
1·老破大，5-6层的那种，只能出租，无人购买，除非单价大降。
2·老破小，除非是学区，也要降价。
3·挨着路边的单位高层楼，没有独立院子的，比如前门西路边那几个楼，下楼就挨着主路。没有地方停车，未来停车会更紧，除非你花的钱一个月6000的停车费，这种房子，没人要了，因为太不方便了。
第三，四环内，部分房子未来会升值。
拆哥答：一定是根据投资和政策的倾斜来判断。根据的梯队如下，但是也要根据具体的条件来甄别：
第一梯队：北京城市副中心、首都核心区（东西城）
第二梯队：三城一区
第三梯队：城南行动***（南中轴）
第四梯队：回龙观-天通苑。
具体到细分区域的房价，拆哥看好丽泽、望京、新北苑等地。
北京或环京地区的房产，哪些具备投资价值？
北三县房价上天了，短期没有投资价值。永清～固安借着二机场利好，房价也是飞涨，但是二机场带动周边的产业和就业人口庞大，京台和机场高速通车后交通改善大，还会有涨幅，但是雾霾严重，高速封路次数多，总体看一般。廊坊市区二手房市场活跃，配套完善便于出手***，值得投资，未来上三万应该没问题，最具有投资价值。涿州个人觉得一般，人口没有二机场和副中心对人口有很大的吸引效应，所以不太看好。怀来崇礼个人感觉北京人关注的多，因为那边没有雾霾，可以作为第二居所，规划有高速和轻轨，适合度***居住，缺乏产业支撑，打工一族估计不会去，房价暴涨不太可能。很多人恨房产投资客，我只能说投资不违法，凭借的是眼光和魄力，这是本事。前几年在永清合伙投了一套，均价四千。廊坊广阳投了一套回迁房，均价五千。去年又在广阳投了一套统建楼的旧房子，一万二一平米，赌一把***改造。每次都是几个人合伙，投入不大，我们也是工薪一族，为了生活的好点一起投资，有时候一个人投几万凑个首付再***，有时候借钱合伙全款投，所以别说你没钱，只能说你没有眼光和魄力或者缺乏投资的脑子，或者没有志同道合的朋友。没有人拦着不让你投资，没有人逼着不让你合伙，路是自己走的，别怨天尤人，自己努力让家人过好日子才是根本。
中国的楼市是个非常典型的政策市，投资的目的是保值升值，个人认为目前北京市区的房价处于高位，相对于市区，环京地区个投资潜力更大。
有的人可能认为北京的人太多了，太大了，房产会不会没有投资价值了，其实，中国城市化率仍比较低，且相比较欧美、日本等发达国家的城市圈仍然有很大的发展空间和潜力，特别是北京作为首都，在行政***、教育、医疗、文化***等诸多方面具有独一无二的优势，在城市化的进程中，大城市人口聚集程度会显著上升。另外，即便在整体城市化率企稳后，大城市人口聚集程度还会继续上升。
目前中央正在大力推进的京津冀一体化的主要目的就是缓解目前首都地区日益严重的大城市病，从而实现城市功能的良好运行。 京津冀一体化的两大政策源便是通州副中心与作为京津冀一体化下产业对接的主要平台北京新机场。副中心及北京新机场两大政策源的对应政策区分别是通州与北三县、大兴与廊永固。这些区域作为重点政策区，政策在不断叠加中，对应的，楼市也在水涨船高。相应地，北京市区及北京北边、西边等区域，则为京津冀一体化的非重点政策区，楼市热度相对更淡。
总体来讲，在政策层面，北三县及廊永固在不断增加，而北京除了通州与大兴，相对在做减法，尤其是北京四环内。这一点在京津冀一体化纲要出台后的房价变化上也体现出来。因此从政策的角度，环京地区个投资潜力更大。
1.地段：地段 还是地段，这个毋庸置疑，地段是稀缺不可***的
2.学区：金融街、什刹海片区贵的原因除了地段就是西城的学区房带来的溢价，且二胎放开趋势更明显！
3.配套：[_a***_]、超市等等
4.户型：房子本身的朝向、楼层、楼龄等等
其实第一点和第二点是关键，所以很多老破小依然很贵，房子的价值在位置和背后的附加值，根本不是什么租售比，成本胡扯之类！目前看，越贵其实越值得买.
我把环京周边地区做了一个表格，得到一个数据，这个数据就是东部高于西部，南边高于北部，西部，北部的承德、张家口地区价格相对低，西部的张家口地区由于申请了冬奥会，16年价格有所上涨价格12000+，但是北部承德地区基本没有什么太大变化，滦平9000+，丰宁5000+，北京的雾霾北边到八达岭-延琉路和京加路交叉线，怀柔往北的丰宁，地处风口，根本没有雾霾，这个偏僻的小地方成为京北市民的养老好去处。目前房价比较低，有投资价值，现在国家严控房价2w升值到3w很难，泡沫会被挤掉，但是5000升值到7500并不难，只是刚刚开始体现出它的价值，丰宁没有工业，只有种植、畜牧、旅游，常年都是蓝天白云。
目前属于投资的价值洼地，当地***没有对外宣传太多，造成目前这个世外桃源，县城距离怀柔边界仅仅18km，距离怀柔城区100km，养老地产的最佳选择。
个人观点:最具有房产投资价值的环京地区，涿州市无疑。多了不说，固安个人认为就是北京的第二个顺义，清楚的都知道顺义什么房价。有必要的可以看看飞机起飞和降落时的距离，和离地高度。看看适合不适合居住。香河首先来说交通不方便，就一条高速，和一条低速。在说，不要去考虑离不离北京远近，因为以后的北京就是一个纯行政区，根本不是你上班的地方了，以后上班的地方就是环京区。太多的，懒的说。说一下国家大政策的顺序。人民币全球化——成立亚投行——丝路基金——国内京津冀一体化——打造环北京半小时经济圈。看的是哪个区域地块利用大，哪适合投资房产。国家的大政策里就有你们的答案，所以还是多了解政策吧。
到此，以上就是小编对于北京国贸有冬奥展会吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京国贸有冬奥展会吗的3点解答对大家有用。
