房子是不是银行炒起来的，和开发商没关系吗？
不是内行，就说点个人拙见！
房子的价格其实受多方影响，说银行炒其实不严谨，太深奥了，只能说银行方面有影响，因为***要经过银行，所以一定跟银行有干系，但影响有多大不好说，毕竟房子是开发商的。
和开发商当然有直接关系，价格是它定的，但定的高低也跟市场需求有关，好地方当然人家就高价，偏僻的就低价，都受自己控制，所以房价一部分是开发商自己炒的，一部分受经济影响，所以多方面，很难一刀切。
@TEK李老师
谢谢邀请，房子是不是银行炒起来的，这个问题应该分几个层面回答吧。
1、从宏观经济贡献度来说，房子肯定不是银行炒起来的，房地产行业作为中国经济重要支柱之一，随着经济发展，随着老百姓生活水平的提升，房子不仅是用来刚性居住需求，而更多的是为了提高购买者资产的保值和增值，变成真正商品或者已成为热度商品，就肯定意味着，人们会大量对其进行投入，在市场上进行流通，只有流通的商品才能创造出更多价值，所以房子价格才会涨，而且越是流通量大的区域，价格才会持续不降；因此，商品流通创造出的价值越多，对于国家经济的贡献度就越高，占国民收入的比重就很重要。
2、从金融行业自身的情况来说，房产交易的活跃度越高，那么所需要的支付资金就越大，因此作为金融机构就大量参与其中，为其提供金融信贷的资金支持。从大的方面来说银行在其中属于中间环节，一手托着两家，一是买房人所需要的信贷资金，二是开发商开发房产所需要的信贷资金，两个方面都需要银行的资金作为必要的支持。那么***设，房产价格下降了，而且下降的比例过高，那么面临着买房人降违约不还款，故意让银行处置所购房产。同时，开发商原来一平米***是1万（包括银行信贷成本），现在整体房价下降至5000，那么面临着银行的***也将不还，也故意让银行处置剩余的房产，最终所有的房产下降损将由银行来承担（当然个人和企业也将承担违约带来的法律责任，这个咱不提。）接着回到，银行是不是炒房价，这不是绝对的，但银行肯定不想房价下降，每隔一段时间，金融机构也会做一些压力测试，来预防这类特殊行业价格下降给于自身带来的系统性风险。从小的方面来说，房产价格越高，购房人***资金就越需要，***资金就越大，那么银行参与的其中获取的价值就越高，如果房价不稳定的话银行也会面临风险，所以银行也会尽可能保持对房产行业资金投入，让更多的房产企业开发成功，让更多购房人获取资金。
3、从开发商情况来看。这和开发商有必然的关系呀，他们生产者必须想要自身的商品价格越高越好呀，炒房他们绝对占大头。
三个方面说的可能也不对，都属于个人的想法，请参考。
谁炒的房价？更多可能是需求的原因！
房子的价格来自很多原因和经济的作用银行并非直接关系，银行在整个开发过程中起到的是金融作用。实际上房地产开发包括了，当地***的土地价格，区域发展的溢价，建筑安装成本，银行***，国家税收，工***工成本，开发商利润等等
并不能单纯理解成因为房企***，而导致房价过高
同样，市场有需求，价格必定会水涨船高的。而如果说房价涨幅的众多原因中占比较大的，还是市场需求的原因。
其实，这个是经济发展的一个原因。开发商需要发展，经济需要发展，银行需要放贷。
银行只是一个中介商的感觉。
其实近些年来，房地产行业发展迅速，需要大批量的资金。一般房地产企业的融资渠道就是银行***，但是前些年经济发展政策要求，需要去杠杆。而房地产行业就是一个高负债，高杠杆，高流动性的行业，所以银行***越来越不容易做。
企业需要发展，既然***不容易做，那就需要拓展新的渠道，而正是因此，在国内，地产信托一直是房企融资的重要渠道之一。
一个需要钱，一个能够提供钱，那自然就一拍即合了。
现在一直都在说，房子是用来住的，不是用来炒的，所以不断的控制着融资的渠道。现在房地产信托业务收紧，对于中小型的房地产行业来说是挑战，只有度过这个时期，规范行业发展，才能未来有企业的更好发展。
