寸土寸金一直疯涨的佛山房价，未来三年是涨还是跌？
谢邀!佛山未来三年的房价一定是会上涨的，你肯定会问为什么?好吧，我们先来了解下佛山:
1.佛山的地理位置。佛山位于中国经济发展最活跃的珠三角经济带，是珠三角城市群的重要城市之一，东接省会广州、东莞，南与中山为邻，二线城市，国家历史文化名城。
2.佛山的经济发展。2017年佛山全年GDP总量9500亿元，全国城市排名第16名，超过国家中心城市郑州，广东省内排名第3位。做为一个地级市，这些数据足以证明佛山的经济发达程度和在中国城市中的重要性。
3.佛山人口基数及人口净流入量。2017年佛山常住人口为850万，广东第三大城市。2016年人口净流入量7.3万人，排名广东第2名。这必将造成在房地产上大量的刚需，这与问题描述也是相符的。
4.广佛一体化。基于广佛两城经济的高速发展、历史文化沉淀等原因，***院在几年前就正式批复同意广佛同城化建设，双城将充分利用各自的***优势，联手打造珠三角地区的超级城市。
看到这里，你还会认为像佛山这样一个在地理位置、GDP、人口都处于中国第二层级的城市，他的房价会下降吗?
广佛同城化后，广佛将由两城变为一城，那么你会认为广州的房价会下降吗?
答案不言自明!
从问题的描述来看，佛山的房价在1万元/平米，以这个价格来看，我个人认为佛山的房价不仅不会下降，而且还会有较大的涨幅空间。
买房要趁早，建议你看准了，就赶快下手吧!
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在一线城市限购之后，一线城市周边的三四线城市受到明显的外溢需求，房价开启连涨模式。而作为临近广州的佛山自然也出现了房价上涨的走势。根据数据显示，佛山2月二手房均价为10174 元/m²。那么在未来几年里佛山房价还会涨吗？
笔者认为，短期来看佛山房价还会有一定的上涨，但是涨幅不可能很大。长期来看的话佛山房价会保持相对的稳定。
一、经济发展迅速，带动房价上涨。根据最新的数据显示，2017年佛山GDP总额达到9500亿元，如果能今年能完成8%的增速的话，那么2018年佛山GDP有望突破万亿大关。在这样的背景下，随着经济的发展佛山房价自然会出现上涨。
二、地价上涨带动房价上涨。在土地***日渐稀缺的今天，不只是佛山全国各地的土地价格都出现了明显的上涨，目前佛山三水金融街所拍地块折合楼面价超8000元/㎡，而2018年房价受地价影响，还会继续上涨。
三、地铁建设加速，利好房价上涨。随着城市的不断扩大，佛山也全面进入到了地铁时代，根据规划，在未来的几年里佛山将修建8条地铁线路，而地铁线路对房价的支撑作用不用过多的说明了。
这些因素都说明了未来佛山房价有望继续上涨，但是这并不意味着佛山房价会不断上涨，在“房住不炒”的背景下，未来佛山的房价就算上涨也会保持在一定的合理范围稳定上涨。
对于刚性需求未满足的90后一代来说，房价再升的话，真的很尴尬，啃老的被说，租房子的没到头日，有小孩的要养，未婚没房的连个对象都没有，父母能帮忙给个首付还好，可惜还有一小部分，父母帮不上忙的，自己学历也不高，工作稳定但工资不高呢。
什么时候能有自己的一套房，真的是一个大问题。
在家没工作，工作不在家。
工作又照顾不了孩子，照顾孩子又不能好好工作挣钱，想把孩子留在身边边工作边照顾吧，又没钱买房没学位。所以只能把小孩放给老辈照看，这样一来，小孩学业又跟不上。
佛山的房价还是涨的几率比其他地方高，一来靠近广州，房价被广州炒高，二来通地铁，交通更便捷，价值更高。
炒房跟像炒股票一样，大趋势上涨的时候，个个跟风看涨，跟风炒高。大趋势下跌的时候，有价值支撑的地方，下跌也不至于太惨烈。
但国家调控再好，也不如市场自我调节。
房价是时候跌下来，空房腾出来，让***有房住吧！
佛山未来三年是绝对涨的，佛山发展潜力很大，除了广佛同城以外佛山自身也很有钱。
佛山最近的发展速度很快，广佛二号线今年十月份也要完工了。佛山的房价这样其实是正常的，首先就是靠近广州很多广州客会来佛山买房住，其次佛山现在各方面都不错(除了地铁只有一条之外)。而且佛山新城确实是按照珠江新城来打造的(珠江新城在越秀，天河和海珠的中心)，佛山新城是依靠在南海，顺德和禅城中心位置的。
而且佛山的潭州会展中心也是人流量很大的，每年比广州的琶洲会展开的次数要多，人流量年均五百万。
现在在佛山新城有一个新的体育馆，明年九月份的NBA是在这里举行的;除此之外还有很多演唱会。周杰伦在佛山的世纪莲体育馆开过演唱会(不是佛山新城新的体育馆)。
佛山房价三年内是不可能跌的，广佛三号线预计2020年就完工了。首先佛山的人流量足够，其次佛山也有钱可以加速发展。而且佛山确实处于粤港澳大湾区的中心位置，是发展潜力很大的城市。
大量广州客炒高了佛山房价，广州已经出台汽车限外，佛山也应该限外，汽车要限，房子也要限……广州的工作买佛山的房子没压力，佛山的工资买佛山的房子就是天荒夜谈，要6个钱包，掏空了全家人的财富
在广州，买中心区的房子还是知识城、南沙、增城的投资好？
在广州，买中心区的房子还是知识城、南沙、增城的投资好，您自有300万， 每个月公积金1万是算资金实力很不错的了，按照您离退休还是有10年时间， 这个推算你应该有自己住的房子的了， 这次以投资的目的为主；
投资的话就可以不限制在通勤的范围内， 选择更大， 至于选知识城、南沙、增城
还是主城区， 我更偏向于主城区附近， 增城是不限购的， 完全可以在用完名额以后再去考虑非限购区域；
南沙个人觉得规划是挺好的， 但是规划落地的时间太长了， 而且目前那边的人口导入还是不够，投资等待期非常长， 可能超过10年以上，对于资金利用来说都是不充的， 投资南沙有一定的风险。
现在的房地产市场已经迎来了“总量平稳”和“区域分化的”全新时期；
听专家说过这样一句话，广州5年看广州东，10年看广州南。
广州东是指新黄埔，增城。从目前来看，***规划利好，大力发展广州东，黄埔造第二个天河，房价已有了大幅度的上涨，未来前景广阔。
广州南自然说的是南沙。因为自贸区建在那，定能发展起来，只不过时间比较长，要10年左右。目前南沙房价已冲破2万了。
总的来说，个人觉得都有投资前景，就看个人选择了。
我们去南沙去增城，看到大片的山，大片的水，大片的土地，就是看不到大量的人口，大量的楼，大量的交通设施。
这就是因为没有人气，没有***，没有地段，看房一定要看人旺的地方，你选择郊区买房，等你想换房的时候，都没有人接手怎么办? 或者比你买房的价格还低怎么办?
不要光看楼盘广告多漂亮，不要只看有多好的规划，要看真实的人气和真实的落实。
目前中心区仍是保值增值的首选，郊区现在是很热，这股热劲过去怎么办?
潮水退去，才知道谁在裸泳
郊区有可能冷却，有可能继续热，但中心区会冷吗
打个比方说 之前一二线城市很热闹 后面跑三四线了 三四线很火 现在三四线还火吗
一二线就是中心城区 三四线就是城市的郊区
摸着石头过河 切勿直接跳下去
到此，以上就是小编对于广州琶洲举办展会的风险的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州琶洲举办展会的风险的2点解答对大家有用。
