民宿需要哪些***批文？
民宿在各地发展状况和管理方式都不一样，不同的地方有很大的差异，以民宿发展较成熟的浙江为例，申办乡村民宿必须具备下列条件：
1. 必须在城镇或集镇建成区之外；
2. 民宿选址应符合本辖区内的土地利用总体规划、城乡建设规划和乡镇乡村旅游民宿发展总体规划；
3. 房屋建筑风貌应与当地的人文民俗、村庄环境景观相协调，结构安全牢固；
4. 有合法的土地和房屋使用证明，单幢建筑面积不超过800且楼层不超过4层(新建民宿不超过3层)，耐火等级低于二级的楼层(砖木或木结构)不超过2层。联批联建不得超过3户；
5. 具有必要的污染治理和安全防护等基础配套设施，按要求设置符合标准的污水处理池，有条件区域统一纳入污水管网；
6. 道路通达条件较好，建筑不占用水利红线，无地质灾害和其它影响公共安全的隐患；
7. 参加公安、消防、旅游、卫生、食品药品监管等部门组织的培训并通过考核；
8. 邻里关系和谐，自觉遵守法律法规和乡规民约，无影响社会稳定因素存在。
在浙江，民宿批文由公安、消防、建设、旅游、卫生、环保、食品药品监管、工商等部门组成的联合审批小组负责管理，明确并固定专门工作人员代表部门开展证照的办理审批工作。民宿开办实行部门联合审批，由县民宿发展协调小组办公室牵头，联合受理、联合审查、联合踏勘、一站式审批：
1. 业主提出申请，签署村委会意见后提交乡镇；
2. 乡镇实地踏看，对经营用房的合法性、选址安全性、布局合理性和其它申办条件进行审核和公示，公示时间不少于3日，对符合条件的，签署意见后提交县民宿发展协调小组办公室审批；
3. 县民宿发展协调小组办公室牵头，组织联合审批小组进行实地核验，集体评审，并将评审结果一次性告知申请人；
4. 工商部门进行名称核准；
5. 民宿各项设施按许可标准实施后，报县民宿发展协调小组统一进行审核；
6. 取得公安、消防、卫生、食品药品监管等部门颁发的住宿、餐饮、卫生等行业许可，办理工商营业执照和税务登记；
7. 由县民宿发展协调小组办公室授予“民宿经营”牌子。
8. 公安、消防、税务、卫生、食品药品监管、工商等部门依法、高效、优质地为业主办理相关证照，不得设置其他前置条件。
以上是乡村民宿，而城镇上的民宿客栈可能会相对简单一点；要想经营好民宿，除了与***相关的批文手续外，还对以下事情和流程有一定的了解：
第一步：找物业
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