北京梧凤之鸣物业管理有限公司?
该物业管理有限公司是一家有限责任公司,法定代表人为韩勤国,注册资本为100.0000万。公司于2021年4月29日成立,地址位于北京市密云区经济开发区兴盛南路8号开发区办公楼501室-3502(经济开发区集中办公区)。
该公司的经营范围广泛,包括但不限于住房租赁、物业管理、技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务、电脑动画设计、广告制作服务、***服务、广告发布(广播电台、电视台、报刊出版单位)、组织文化艺术交流活动(不含演出及******活动)、经济贸易咨询、市场调查、会议服务、承办展览展示活动、销售针纺织品、五金交电、服装、鞋帽、体育用品、办公用文具、家用电器、日用杂货、家具等。
此外,北京梧凤之鸣物业管理有限公司的经营状态为存续,企业性质为有限责任公司。
物业管理;房地产开发;企业管理。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)
北京市物业管理条例司法解释?
以下是我的回答,北京市物业管理条例司法解释包括以下要点:
明确物业服务人包括物业服务企业和其他管理人;
规范物业服务人公开义务,要求物业服务人应当在物业管理区域内显著位置公示服务内容、服务标准、收费标准等事项;
细化物业服务合同履行要求,明确物业服务人不得以业主欠交物业服务费等为由减少物业服务内容或者降低物业服务质量和标准;
规范物业费催收行为,明确物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费;
规定物业服务人的禁止行为,如未按照约定提供服务的、将物业服务费用转嫁给业主的等。
总之,这些司法解释为物业管理提供了更明确的指导和规范,有助于提高物业服务质量,保障业主合法权益。
物业服务企业是否有权对确诊人员***取封门封户等隔离手段?
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物业服务企业无权擅自***取对确诊人员封门封户的隔离手段。
被确诊人员应及时到定点医院接受治疗,物业服务企业可配合***部门和医疗机构对确诊病人的密切接触者***取隔离措施,并加强相关部位的消毒措施,但物业服务企业不能***取极端手段对房屋出入口进行封闭。若相关人员拒不配合隔离,可报警并向***部门反映。
相关依据:
《传染病防治法》第三十九条第二款:拒绝隔离治疗或者隔离期未满擅自脱离隔离治疗的,可以由公安机关协助医疗机构***取强制隔离治疗措施。
在疫情期间,北京市盛廷律师事务所联合北京市物业管理协会邀请了一些一线企业、律师、业内专家共同讨论了物业企业在疫情防控期间可能面临的问题,以及应当注意的风险,并形成《疫情期间北京市物业管理法律指南》。
此次疫情,对于物业企业既是重要时机,又是艰难考验。一方面,考验其反应能力、人员分配能力、物资调配能力、与业主沟通及紧密联系的能力;另一方面,这也是加强物业企业和业主之间联系,加重物业企业在业主生活中所占比重,让业主发现物业企业对居家生活很重要的良好契机。