上合示范区会神速发展吗？投资那儿的房产会有大的增值空间吗？
炒房的话，首先你有闲钱可以买。但必须等，等几年不好说，未来涨价是一定的，万一卖不了，自己住也行啊。地理位置还不错，国家也有政策支持，小学中学今年开始招生，高中已有，大学正在建设，青医附院、利群商超也准备开建。周边道路两旁现在正在绿化美化环境，提升城市品质。看看我买的房子。
你好上个月刚去过胶州了解了上合示范区的项目，离青岛很近的，胶州湾跨海大桥15分钟到达青岛市南区，房价一万左右，和青岛市南区房价相差三四倍。
如果有闲钱留一套还是可以的，如果投资压力太大还是慎重些好。
我发布过上个月去上合示范区考察的视频，可以到我主页里看一下。
上合示范区是国家战略，是山东、青岛市重点打造的发展龙头，发展前景勿庸置疑。但不提倡您入手房产市场，受国内外疫情影响，全球经济已经进入衰退通道，国内相对较轻，但国家重点发展高科技和新基建，房产继续定位“房住不炒”。之所以如此，就是把水分挤干，同时也宣示发展实体经济的决心。后续还会有规范房产市场发展的法律法规出台，目前仍在试点总结的不下三个。投资国家主导支持的行业风险较小。仅供参考。
#青岛头条#青岛上合示范区是目前青岛在诸多发展项目中极为重要的项目，有人会说，它不就是个物流项目吗？我不这样认为。实际上它是国家改革开放的一个重大策略。它是在落实一带一路的先行示范的具体措施。日本，韩国，以及东欧俄罗斯，白俄罗斯，吉尔吉斯坦等一些东欧内陆国家都是我们要加强贸易来往的国家。青岛做为一个比较发达的新一线城市，正好在这个接点上，新机场即将起动、高铁叉是我们的强项目-青岛港口又是世界著名的不冻港。海陆空铁都具备，你说算不算是绝大的优势。中央至所以把青岛做为上海国际贸易合作会这个示范点放到青岛，正是因为青岛具备了这个条件。将来它的前途是无量的。确实要珍惜这一大好的良机。我赞成青岛市的领导将原本是付***的刘建军下放到胶州（县级）当书记，并且主抓上合。这足以证明上合示范区在青岛的各项目中所占的地位。
我说的这些无意与房价有关。但要申明一点，既然上合示范区是这样大的项目，就一定需要人去干，并且需要很多人，有兴趣的人朋友到胶州国家级开发区去看一看就明白了。有人就要住房子，人还要有家眷，孩子要上幼儿园，小学，中学，大学。这些确实与房子有关。我是第一批在浮山后买房子住的人。当时很少有人看好浮山后，好多老台东的住户不去浮山后，将浮山后分的住房票卖了，一套二房才卖8一9万元，想继续在台东住，可浮山后的房价在忽忽地起。那些卖房票的户最后成了无房户。现在浮山后的套二房值300多万。
这些都是事实。随着社会的发展，房价也是在变化的。因为胶州在发展这是事实。青岛市的各个市区发展也在变化也是事实。
胶州日工前的房价处在低谷，最便宜的房子才700O多一平方，用发展的眼光看肯定要涨，係是市区的人我劝你不要买，因为房子是用来住的不是用来炒的。但是我劝那些来青工作的年轻人最好去买现在的低价房。
上合示范区以前是胶州经济技术开发区，90年代就开始谋划建设，经历了十几二十几年的发展一直发展缓慢，后来胶州经济技术开发区升格为国际级经济技术开发区，特别是18年上合峰会后，***做出谋划，在青岛建设上合组织地方合作示范区。而青岛市将上合示范区的核心区域选在了这块地方。为什么会选在这个地方，因为这个地方是青岛建设环湾大都市闭环的薄弱环节，再一个就是胶州经济技术开发区经过几十年的发展已经有了一定的发展基础。现在这个地方国家省市都很重视，发展起来是没有问题的。我们要知道南边的青岛经济技术开发区当年也是一片盐碱地，现在令人高不可攀啊！
飞机场以及高铁枢纽站都已经建设完毕，上合示范区距离机场以及红岛高铁枢纽站都是相当近便，车程都能控制在20分钟左右，同时规划建设的地铁12号线，我个人认为是肯定要建设的，该条地铁线路规划直达青岛西海岸新区的***滩。青岛西海岸新区承担着再造一个新青岛的经济发展重任，如何方便青岛西海岸新区以及上合组织示范区的人员交流也是一个很大的问题，现在西海岸的地铁6号线已经开工建设。地铁12号线首期只要能与6号线对接就能通过换乘到达西海岸新区的核心地域。
青岛大学已经确定在上合示范区建设，只是时间的问题，建设需要周期，马上招生可能性不大，想要其他大学大规模入住也是可能性不大，因为西海岸新区已经在灵山湾畔建设了大学城，其环境相比于上合示范区要好很多。
总的来说上合示范区承载国家发展战略，迅速发展起来问题不大。因为现在的胶州市委书记是青岛市委常委***，同时兼任上合示范区一把手，这种情况以前是没有的。足见最该区域发展的重视程度。
