本人想在上海建一座冷库对外出租，有前景吗？
先看需求，冷库作为冷链物流运营的重要基础设施之一，在冷链需求不断增长的趋势下，全国冷库需求也不断增长。2020上半年，全国冷库需求超过61.22万平方米，在全国冷库的需求类型中，冷冻库的需求占比最大，达55.7%。冷库需求分区域来看，上海市的冷库需求面积最大，达26.2万平方米。
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目前需求的企业类型中，冷链物流企业对冷库的需求最大，占比达53.3%。
1、冷链需求稳步增长
我国冷链物流行业的市场规模逐年扩大。2019年，我国冷链物流行业的市场规模约3391亿元，同比增长17.60%。
图表1:2016-2019年我国冷链物流市场规模情况(单位：亿元)
2、冷冻库的需求量最大
据链库网需求数据显示，2020上半年，全国冷库需求超过61.22万平方米。在全国冷库的需求类型中，冷冻库的需求占比最大，达55.7%，主要存放猪、牛、羊肉及冷冻面点、肉丸等货品；其次是冷藏库，需求占比达25.8%。
图表2:2020年H1全国冷库需求类型占比情况(单位：%)
上海哪家冷库厂家做的冷库制冷好还实？
我表姐是做海鲜生意的，听我表姐说他们公司做的冷库是找上海广翔制冷公司做的，表姐说这家公司在上海做了很多冷库，很有经验，实力也很不错，做的冷库很不错，表姐已经跟这家制冷公司合作5.6年了，我个人觉得做冷库一定要找有实力有经验企业做。
冷库利润大概多少？
一般投资150万建一个320万斤容量的冷库，年利润为30%，运营3-4年可回成本，以后每年可获得30万左右的稳定回报。
一般利润最少有50% 。 1、若是搞批发还是零售，如果是零售的担心进货贵了，可以去批发市场多问几家供应商，行情一目了然。 2、如果你是搞批发的，在正常情况下，利润一般在百分之30以上。 关于冻货的知识： 1、冻货无外乎，货源 运输 市场三块组成。在同一个市场的同行你只要知道他的货物是进口的还是国内的就好了。 2、国内货冻货除羊肉89%来源于山东，山东的市场都是透明的。问一而知全局 。 3、国外货物箱子上有产地，90%出自广东番禺冷库。 4、欧洲和美国的货物质量好，一般1200元每吨的利润，其它中东国家的利润有1500左右一吨。
