dikka什么品牌?
服装品牌。dikka(迪卡拉)国产知名品牌女装系列,由浙江温州dikka(迪卡拉)服装有限公司设计生产,***用环保材质和休闲风格元素打造而成,深受众多青年女性消费者青睐,售价实惠,性价比超高。2008年荣获浙江省驰名商标称号。
[DIKA]一个轻奢潮流男装品牌,它走在国际时尚前沿,将欧美流行时尚与亚洲流行需求结合,追求的是时尚、是独特的穿衣风格是简洁而时尚的设计。街头时尚欧洲的潮人们是真正领导时尚的人,他们更喜欢混搭这类高级成衣。DIKA的诞生,在中国传递关于生活方式影响穿着体验的理念,塑造都市时尚男性国际化的低调奢华的潮流气质。
民宿越来越火,你会想去做民宿吗,你觉得利润大吗?
发展民宿,要根据客观实际来操作,不能盲目跟风。能否发展民宿,要看当地是否有丰富的旅游***。只有拥有丰富的旅游***,而且这类***具有独特的能持续吸引游人注意力,民宿才有可持续发展的生命力。
有些人投资,不考虑当地实际情况,盲目跟风,民宿建好了,却随时面临流产可能,最终上让投资打水漂。
发展民宿,应以当地居民或村民为投资主体,不熟悉当地风土人情的,切莫盲目投资。当地人开办民宿,成本低,尤其是一些农村,自家民房改造成民宿,不用承担租金成本,服务人员是自家人,没有劳动力成本的压力,这样民宿就能以优质低价吸引游客,有强大的市场竞争力。
民宿在近两年来说,确实是越来越火,湖南卫视制作的《亲爱的客栈》和浙江卫史打造的《青春旅社》确实带火了民宿,***过后还引来了央视黄金档的关注,这才有了国家层面的关注;紧接着是各地各种政策紧随中央精神,接二连三出台特别是浙江省本就是民宿度***的桥头堡,***更是给出历史最大的资金奖励。
民宿,瞬间火爆,各种媒体纷至沓来,各类金融产品和专业投资人加入,让民宿这个个性化的非标住宿产品引来了第一个春天;可民宿到底好不好管理,又有多少人挣到了钱,那就有太多故事了,我来给大家说说。
目前,国内民宿聚集地主要是四个区域:云南、桂林、浙江和福建的厦门。
民宿总量,据不完全统计已经达10万家这样。
挣不挣钱?
第一,既然说到集中,那就会带来一个很现实的问题,过分集中在某一个旅游热门地,民宿产品本就是一个小众住宿产品,市场也是在一个成长阶段,能接受的住客也是有限的,有限的客源分给拥挤的市场,那生意可想而知;
第二、民宿作为个性化产品,它要比拼的就是个性和服务,很多产品在这一块还是有缺失的;
第三,民宿在推广上也是很有问题,预定渠道也非常集中,所以问题就是很多产品不为人所知,预定渠道拥挤,很多产品排名靠后,客人无法看到和预定。
所以,民宿行业流行甚广的一个定律就是***定律,简而言之就是20%的经营者挣到了钱,其它?呵呵。
作为一个开过客栈的人,分享一篇小文。
记得看过一句话:做民宿的分两种人,一种是想做民宿的,一种是做民宿的。前者是梦想是幻想,后者是实业是生意。
民宿掌柜也一样。这其中,还分大民宿,小民宿。作为一个小民宿掌柜,我有时候想:大民宿的掌柜相对安逸吧。这么一想,又落入了“他人总是幸福”的俗套。太阳底下无新事,也无一劳永逸的事。
民宿掌柜的生活基本可以概括为两种状态:旺季忙成狗,淡季闲成狗。
旺季狗迎来送往眼花缭乱,如果这个时候哪里停电了漏水了客人投诉了,淑女也会骂娘。人们总说要惜福,可是旺季你还是会一边收钞票一边希望它快结束。
淡季狗就是大众意淫的民宿掌柜生活:想不起床就不起床,起来就喝茶吹牛到处溜达,有才的练练书法弹弹琴,烘烘甜品画个画儿,兴致来时再到想去的地方玩一圈。
人生理想?除非赚得盆满钵满不在意那每月亏得肾疼的房租,不然连坐都坐不住。而这个“除非”,在民宿界是凤毛麟角的。
所以没有理想的民宿掌柜生活,那是乌托邦。
你觉得可以广交全国各地的朋友?也许不过“人来人往,只是日常”。
你觉得可以接触各色人等看各种故事?就怕看多了心累。
在新疆一个风景特别好的地方,做了一个民宿,一共20套小别墅,自己装修自己打理,因为招不到合适的经理,所以只能自己在店里守着。
很多文艺青年,资深驴友都会有一个开民宿的梦想。在丽江,在大理,拥有一间属于自己的,古色古香的独栋民宿。平时用心打理,来了客人,可以一起喝茶聊天,分享一路上的经历。在享受的过程中,还能顺便把钱赚了。
但是现实是残酷的,就像满心期待婚后生活的情侣一样,不知道未来面对的其实是油盐酱醋。
真正开始做民宿的那一天,你会发现游客不是都那么友好。今天可能因为拖鞋质量把你骂一顿,明天因为被子不厚把你投诉了。
我开民宿以后,如果哪一天没有被游客凶过,那就是幸福的一天。
还有凌晨一点被客人喊过去捅厕所,早上5点说门打不开了。想睡一个好觉是真的难。
可能有人会觉得,你多请几个人就行了。民宿不比大酒店,房间多,自然分摊的成本就少。一般情况下做民宿,都是6-8间房,像我这些20套房的都是很少的。
如果自己完全不想做,那你至少要两个前台轮班,3个做卫生的,2个水电工,一个经理。
这样一套配置下来,人工成本都得3万了。而一个8间房的民宿,一个月的营业额最高也就6万元。除掉去他成本,基本就不赚钱了。所以大多数民宿都是老板自己做,最多卫生请人打扫,但是前台和水电都得自己会。
对于民宿来说,淡旺季是非常明显的。我自己做的民宿12月到次年3月基本就没有人了,大多数地方都差不多。
作为经营过一套民宿一年左右时间,入住率做到百分之90的从业者来回答您这个问题。
民宿,这种概念最早来自于欧美国家,是将房主空闲的一间房短租出来或者房主空闲的一整套房子短租。自己这些年也住过不少欧洲的民宿。当然欧美国家的民宿主要用于airbnb这类的国外软件平台,最近几年国内开始流行,比方途家,携程等各类平台都有做民宿的服务。之前我们几个平台都有去做,airbnb我们效果是最好的,最后也重点做这一个平台,因为只有一套房子。就拿我们这一套房子来说,租金2000,加上物管费水电气费消耗品等,每个月2500-2800左右费用,除去节***日和周末,平时日租金150,节***日和周末会涨一点价格,平均算下来每月毛利润5000左右,遇上五一、国庆这种长***,这种月份应该在6000-7000左右。除去每月3000左右的成本,利润平均每月2500-3500左右,这里有一点要特别提醒,清洁是我们自己在做,如果清洁这块外包出去,利润就更低,一室一厅的每次清洁服务40-60,两室一厅80左右。每个城市价格有点差别。这就是基本的收益和开销等等。大体也能计算出来。
还有需要注意的,现在民宿这行,特别在旅游城市,竞争其实特别大,因为做民宿的人都知道,装修风格不好,入住率就不行,前期投入最大块就是装修,如果本来这个房子硬装不错,那只需要花费软装,不管是硬装还是软装,一套房子下来怎么也是好几万。所以,还需要把前期最大头的装修费用算进去。
总之来说,民宿现在风险还是高,如果说做做几套房子,用心经营,小钱赚到没问题,赚大钱不太可能。因为前期投入确实太多了。后期还要看入住率,各个平台里面也有讲的,入住率不能保证百分之50以上,这套民宿肯定是赔钱的。你可以算一算这笔账的。
下面这些图就是我们做的民宿图片,而且都是5星好评。(前5张)
另外几张是我们之前在欧洲旅游,也可以参考下国外民宿的装修什么样。(后4张)
请***纳我的回答,谢谢
90后的新家准备装修,有推荐的装修风格吗?去哪里买家具靠谱点?
首先是考虑个人喜好和预算。其实现在混搭风比较常见,将各风格喜好的要素糅合到一起。北欧、日式和工业风算是比较合适90后的。
大件家具最好去实体店体验下,退换货也比较方便。网购注意沟通好退换货的方式。小件家具可以淘宝或者宜家啊,挺实用的。
多看看别人家的例子吧,再[_a***_]自己喜欢的参考来装修。
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